“帝寶”(大圖)以關鍵字行銷每坪298萬元成交,創全台實價新高,買方為有“河南王”稱號的王任生(小圖)。(台媒圖)
  中國臺灣網12月26日消息當鋪 據臺灣媒體報道,臺北市豪宅“帝寶”確定成為全台最貴豪宅!臺北市地政局昨天公佈最新實價登錄資料,“帝寶”最高成交價每坪(一坪= 3.30378 平方米)達298.2萬元(新臺幣,下同),創實價登錄以來單價新高紀錄,臺灣豪宅單價直逼每坪300萬元。
  今年以來借錢“帝寶”陸續成交4戶,但始終未揭露,也讓外界好奇“帝寶”交易行情,在臺北市地政局歹戲拖棚近3個月後,昨天終於一次揭露今年4筆交易案。
  由英屬維爾京債務整合群島商灣春國際股份有限公司老闆蔡和順購入的7樓戶,每坪236.6萬元,總價約3.8億元;另“河南王”王任生一次買下的3戶“帝寶”,13樓戶別總價約4.38億元,每坪275萬元、2戶19樓戶別總價約3.55億元、3.98億元,每坪298.2萬元,一舉打破原本位居第1名的豪宅“皇翔御琚”每坪276萬元紀錄。
  對照日前北市地政局公告2014年土地現值也發現,住宅區地王由“帝寶”以每坪288萬元拿下,信義區“皇翔御琚”則以每坪231萬元位居第2名,正好符合豪宅真實代償身價。
  王任生原已有3戶帝寶,據報道,有次他在豪宅大廳喝咖啡時遇到帝寶建商、宏泰集團董事長林堉璘,王任生提到自己家空間不夠,問帝寶還有無可買,結果林堉璘爽快答應他,僅5分鐘時間就買下3戶。
  “帝寶”交易實價延遲揭露,臺北市地政局地價科科長曾錫雄解釋,對於指標型個案,會比較謹慎處理,經數據比對後,確認該價格在275-298.2萬元間,且位於中間棟、面中庭的位置,價格偏高屬合理狀況,“帝寶”有2筆資料是在12月9日才轉到地政局,經過比對資料無異常後,再一起揭露。(中國臺灣網 高旭)
  【“帝寶”小檔案】
  ●位置:臺北市仁愛路三段53號
  ●實價租金行情:月租26~33萬元
  ●基地面積:5642坪
  ●坪數:160、210、260坪
  ●總戶數:168戶
  ●樓層:地上18~28樓、地下4樓
  ●推出時間:2001年預售、2005年完工  (原標題:臺灣最貴豪宅每坪298萬 “河南王”5分鐘買3戶(圖))
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